| Аннотацiя: |
Досліджено циклічність розвитку економіки і будівельної галузі України, що виявляється у періодичних коливаннях показників ВВП України та ВВП будівництва. У період 2002-2018 рр. ідентифіковано прояв циклів Кітчина і Жигляра, доведено їх вплив на показники фінансової стійкості будівництва, яка під час економічного підйому зменшується, а під час спаду дещо зростає. Виявлено, що одним з важливих факторів зменшення фінансової стійкості галузі протягом 2002-2018 рр. є зменшення розмірів власного капіталу будівництва. Доведено необхідність регулювання фінансової стійкості будівництва з метою впливу на ділову активність в будівельному секторі та ВВП будівництва. Розроблено й обгрунтовано логічну модель формування організаційно-економічного механізму державного регулювання фінансової стійкості будівництва в умовах економічної циклічності. Визначено комплекс практичних заходів для кожної фази економічного циклу, що включає гнучке регулювання процентних ставок за іпотечними кредитами, податкових пільг при купівлі нерухомості, кількості земельних ділянок, запропонованих до забудови місцевими органами влади а також кредитування будівельних підприємств під час депресії з використанням цільових безпроцентних заставних огблігацій. |
